같은 관리지역인데 왜 가격이 다를까? 계획관리지역 땅이 비싼 이유
토지를 알아보다 보면 같은 ‘관리지역’인데도 평당 가격이 크게 다른 경우가 있습니다. 특히 계획관리지역 토지는 인근의 생산관리지역이나 보전관리지…
건축 전 경계복원측량 꼭 해야 할까?｜설계·착공 전 대지경계 확인이 중요한 이유
건축을 준비하다 보면 한 번쯤 “건축 전 경계복원측량을 꼭 해야 하나?”라는 고민을 하게 됩니다. 토지이용계획확인서도 있고 지적도도 있으며, 설…
땅은 충분한데 왜 집을 크게 못 지을까? 건축면적을 결정하는 7가지
건축면적은 건폐율만으로 결정되지 않습니다. 건축선·대지 안의 공지·주차·일조·토지 형상과 경사까지 실제 집 크기를 줄이는 7가지 조건을 정리합니…
주택 외장재 종류 비교｜징크·벽돌·석재·세라믹사이딩 장단점과 선택기준
주택외장재 종류별 특징과 장단점을 비교합니다. 징크·세라믹사이딩·벽돌·석재·스타코의 시공방법, 유지관리와 선택기준을 정리합니다.
지적측량 종류 총정리｜건축·토지 실무에서 알아야 할 측량 용도와 차이
지적측량의 개념과 종류를 건축·토지 실무 중심으로 정리했습니다. 경계복원·지적현황·분할·등록전환측량의 차이와 각각 언제 필요한지 쉽게 확인할 수…
맹지 건축 가능 조건｜도로 없는 땅, 잘못 사면 집을 못 지을 수도 있습니다
도로가 없는 맹지의 건축 가능 조건을 정리합니다. 건축법상 도로와 접도요건, 현황도로·사유도로, 도로 폭과 진입 조건까지 토지 매입 전 꼭 확인…